Ficha de Inteligência do Prédio
AV CELSO GARCIA, 4052
Tatuapé • CEP: 03064-000 • Unidade Selecionada: 3000900421
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 300.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.031 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/10/2024 | AV CELSO GARCIA, 4052 (APTO 112) | Apto | 800 m² | R$ 300.000 | |
04/01/2023 | AV CELSO GARCIA, 4052 (APTO 121) | Apto | 997 m² | R$ 290.000 | |
12/12/2022 | AV CELSO GARCIA, 4052 (APTO 122) | Apto | 745 m² | R$ 220.031 | |
Esta Unidade15/06/2022 | AV CELSO GARCIA, 4052 (APTO 101) | Apto | 364 m² | R$ 260.000 | |
25/03/2022 | AV CELSO GARCIA, 4052 (APTO 131) | Apto | 529 m² | R$ 265.000 | |
22/04/2021 | AV CELSO GARCIA, 4052 (APTO 122) | Apto | 745 m² | R$ 282.800 |