Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO AVANCINE, 363
1 Dep 2 Vg • CEP: 05679-160 • Unidade Selecionada: 30010900109
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.000.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 51 transações
- Apartamentos: 46
- Garagem: 5(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 1.925.000)
Usado no cálculo
18 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.764.700 a R$ 3.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 51 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 101 B BL 2) | Apto | 254 m² | R$ 2.000.000 | |
26/03/2026 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 26 BL 2) | Apto | 233 m² | R$ 1.750.000 | |
27/01/2026 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 91 BL 2) | Apto | 358 m² | R$ 3.400.000 | |
11/12/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 46 BL 2) | Apto | 233 m² | R$ 2.100.000 | |
25/09/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 24 BL 1) | Apto | 357 m² | R$ 2.000.000 | |
23/09/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 37 BL 2) | Apto | 274 m² | R$ 1.507.000 | |
22/07/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 48 BL 1) | Apto | 248 m² | R$ 2.175.000 | |
20/06/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 141 BL 2) | Apto | 534 m² | R$ 3.700.000 | |
19/06/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 58 BL 1) | Apto | 474 m² | R$ 4.100.000 | |
18/06/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (VAGA G-105) | Vaga | 35 m² | R$ 155.520 | |
16/04/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 24 BL 2) | Apto | 357 m² | R$ 3.200.000 | |
07/04/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 63 BL 2) | Apto | 233 m² | R$ 650.000 | |
22/03/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 37 BL 1) | Apto | 274 m² | R$ 1.500.000 | |
11/03/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 58 BL 2) | Apto | 474 m² | R$ 3.330.000 | |
24/02/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 27 BL 1) | Apto | 274 m² | R$ 1.900.000 | |
31/01/2025 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 82 BL 1) | Apto | 274 m² | R$ 1.764.700 | |
02/10/2024 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 55 BL 1) | Apto | 87 m² | R$ 2.800.000 | |
30/09/2024 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 18 BL 2) | Apto | 63 m² | R$ 2.100.000 | |
26/08/2024 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 71 BL 2) | Apto | 88 m² | R$ 2.900.000 | |
13/06/2024 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 121 B BL 1) | Apto | 67 m² | R$ 424.000 | |
22/01/2024 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 53 BL 1) | Apto | 59 m² | R$ 526.978,57 | |
Esta Unidade05/01/2024 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 31 BL 1) | Apto | 88 m² | R$ 2.350.000 | |
14/12/2023 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 121 B BL 1) | Apto | 67 m² | R$ 424.000 | |
24/11/2023 | R PEDRO AVANCINE, 363 (VAGA G-105) | Vaga | 5 m² | R$ 145.263 | |
17/11/2023 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 81 BL 1) | Apto | 88 m² | R$ 2.950.000 | |
01/09/2023 | R PEDRO AVANCINE, 363 (VAGA M-286) | Vaga | 4 m² | R$ 50.000 | |
17/08/2023 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 73 BL 2) | Apto | 59 m² | R$ 1.350.000 | |
05/06/2023 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 101 B BL 2) | Apto | 67 m² | R$ 453.512,34 | |
17/02/2023 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 35 BL 2) | Apto | 87 m² | R$ 2.700.000 | |
11/10/2022 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 35 BL 2) | Apto | 87 m² | R$ 2.000.000 | |
29/09/2022 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 48 BL 1) | Apto | 63 m² | R$ 1.500.000 | |
31/08/2022 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 24 BL 2) | Apto | 87 m² | R$ 2.300.000 | |
17/08/2022 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 61 BL 2) | Apto | 88 m² | R$ 2.700.000 | |
09/08/2022 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 16 BL 1) | Apto | 74 m² | R$ 3.000.000 | |
24/06/2022 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 113 BL 1) | Apto | 59 m² | R$ 1.575.000 | |
Esta Unidade30/05/2022 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 31 BL 1) | Apto | 88 m² | R$ 2.000.000 | |
25/11/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 47 BL 1) | Apto | 70 m² | R$ 2.050.000 | |
22/11/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 45 BL 1) | Apto | 87 m² | R$ 2.250.000 | |
08/10/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 122 BL 2) | Apto | 70 m² | R$ 1.450.000 | |
01/10/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (VAGA P-285) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
14/09/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (VAGA G-106) | Vaga | 5 m² | R$ 60.000 | |
07/09/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 121 B BL 1) | Apto | 67 m² | R$ 1.015.000 | |
20/07/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 63 BL 2) | Apto | 59 m² | R$ 1.625.000 | |
14/07/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 122 BL 1) | Apto | 70 m² | R$ 1.850.000 | |
14/05/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 31 BL 2) | Apto | 88 m² | R$ 2.200.000 | |
11/05/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 142 BL 2) | Apto | 70 m² | R$ 1.660.000 | |
29/04/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 62 BL 2) | Apto | 70 m² | R$ 1.470.000 | |
20/04/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 71 BL 1) | Apto | 88 m² | R$ 1.900.000 | |
31/03/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 53 BL 1) | Apto | 59 m² | R$ 1.200.000 | |
18/02/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 13 BL 1) | Apto | 76 m² | R$ 2.175.000 | |
28/01/2021 | R PEDRO AVANCINE, 363 (AP 23 BL 1) | Apto | 59 m² | R$ 1.450.000 |