Ficha de Inteligência do Prédio
R ANDRE VIDAL, 228
Tatuapé • CEP: 03065-070 • Unidade Selecionada: 3001201002
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 430.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2025 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 161 E VAGA) | Apto | 107 m² | R$ 430.000 | |
04/11/2024 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 142 E VAGA) | Apto | 96 m² | R$ 440.000 | |
17/05/2024 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 63 E VAGA) | Apto | 96 m² | R$ 460.000 | |
26/04/2024 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 164 E VAGA) | Apto | 96 m² | R$ 424.196 | |
29/06/2023 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 254 E VAGA) | Apto | 96 m² | R$ 455.000 | |
13/10/2022 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 244 E VAGA) | Apto | 96 m² | R$ 375.000 | |
Esta Unidade15/06/2022 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 12 E VAGA) | Apto | 96 m² | R$ 405.000 | |
17/02/2022 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 203 E VAGA) | Apto | 96 m² | R$ 340.000 | |
04/02/2022 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 21 E VAGA) | Apto | 96 m² | R$ 460.000 | |
28/04/2021 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 121 E VAGA) | Apto | 96 m² | R$ 386.000 | |
01/03/2021 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 61 E VAGA) | Apto | 96 m² | R$ 365.000 | |
06/01/2021 | R ANDRE VIDAL, 228 (AP 43 E VAGA) | Apto | 96 m² | R$ 393.000 |