Ficha de Inteligência do Prédio
R ALM CALHEIROS, 168
Tatuapé • CEP: 03066-070 • Unidade Selecionada: 3001302011
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 490.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 3(mediana: R$ 64.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 390.000 a R$ 539.400
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/09/2024 | R ALM CALHEIROS, 168 (AP 62) | Apto | 312 m² | R$ 490.000 | |
20/09/2024 | R ALM CALHEIROS, 168 (VG 12 MATR 8127) | Vaga | 73 m² | R$ 110.000 | |
11/04/2024 | R ALM CALHEIROS, 168 (AP 111) | Apto | 312 m² | R$ 300.000 | |
11/04/2024 | R ALM CALHEIROS, 168 (VG 21 MATR 5827) | Vaga | 73 m² | R$ 64.000 | |
31/01/2024 | R ALM CALHEIROS, 168 (AP 92) | Apto | 312 m² | R$ 539.400 | |
29/09/2023 | R ALM CALHEIROS, 168 (AP 102) | Apto | 312 m² | R$ 390.000 | |
29/09/2023 | R ALM CALHEIROS, 168 (VG 20 MATR 5821) | Vaga | 73 m² | R$ 50.000 | |
24/09/2021 | R ALM CALHEIROS, 168 (AP 91) | Apto | 312 m² | R$ 780.000 |