Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DE ITABORAI, 106
Tatuapé • CEP: 03308-050 • Unidade Selecionada: 3005200728
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 573.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 375.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 384.000 a R$ 625.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/04/2025 | R VISC DE ITABORAI, 106 (AP 91) | Apto | 155 m² | R$ 375.000 | |
Esta Unidade09/12/2024 | R VISC DE ITABORAI, 106 (AP 14) | Apto | 155 m² | R$ 384.000 | |
21/03/2024 | R VISC DE ITABORAI, 106 (AP 151) | Apto | 157 m² | R$ 774.000 | |
28/11/2023 | R VISC DE ITABORAI, 106 (AP 124) | Apto | 157 m² | R$ 573.000 | |
14/08/2023 | R VISC DE ITABORAI, 106 (AP 53 5 ANDAR) | Apto | 157 m² | R$ 625.000 | |
16/07/2021 | R VISC DE ITABORAI, 106 (AP 123) | Apto | 157 m² | R$ 610.000 | |
12/02/2021 | R VISC DE ITABORAI, 106 (AP 104) | Apto | 157 m² | R$ 300.000 |