Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DE ITABORAI, 304
Tatuapé • CEP: 03308-050 • Unidade Selecionada: 3006200683
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 490.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
- Outros: 1(mediana: R$ 490.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/12/2025 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 52 VG) | Apto | 124 m² | R$ 490.000 | |
30/10/2025 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 111 VG) | Apto | 124 m² | R$ 500.000 | |
22/04/2025 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 54 VG) | Apto | 124 m² | R$ 520.000 | |
23/10/2024 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP.102 VG) | Apto | 158 m² | R$ 410.000 | |
27/08/2024 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 132 VG) | Apto | 158 m² | R$ 440.000 | |
04/06/2024 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 103 VG) | Apto | 158 m² | R$ 479.000 | |
Esta Unidade18/03/2024 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 23 VG) | Apto | 158 m² | R$ 460.000 | |
22/01/2024 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 124 VG) | Apto | 158 m² | R$ 450.000 | |
03/11/2023 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 133 VG) | Apto | 158 m² | R$ 500.000 | |
22/08/2023 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 143 VG) | Apto | 158 m² | R$ 460.000 | |
26/07/2023 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 142 VG) | Apto | 158 m² | R$ 420.000 | |
14/02/2023 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 42 VG) | Apto | 158 m² | R$ 400.000 | |
03/06/2022 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 41 VG) | Apto | 158 m² | R$ 415.000 | |
25/02/2022 | R VISC DE ITABORAI, 304 (AP 32 VG) | Apto | 158 m² | R$ 380.000 |