Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DE ITABORAI, 290
Tatuapé • CEP: 03308-050 • Unidade Selecionada: 3006203542
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 564.900
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 590.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 590.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 92/1 VAGA) | Apto | 154 m² | R$ 590.000 | |
22/04/2024 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 111/1 VAGA) | Apto | 322 m² | R$ 520.000 | |
21/02/2024 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 122/1 VAGA) | Apto | 294 m² | R$ 579.800 | |
15/01/2024 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 92/1 VAGA) | Apto | 294 m² | R$ 550.000 | |
09/03/2023 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 52/1 VAGA) | Apto | 294 m² | R$ 500.000 | |
01/09/2022 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 91/1 VAGA) | Apto | 322 m² | R$ 558.000 | |
26/08/2022 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 81/1 VAGA) | Apto | 322 m² | R$ 440.000 | |
06/06/2022 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 42/1 VAGA) | Apto | 294 m² | R$ 455.000 | |
Esta Unidade30/04/2022 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 31/1 VAGA) | Apto | 322 m² | R$ 267.000 | |
15/03/2022 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 92/1 VAGA) | Apto | 294 m² | R$ 460.000 | |
01/07/2021 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 131/1 VAGA) | Apto | 322 m² | R$ 560.000 | |
16/04/2021 | R VISC DE ITABORAI, 290 (AP 111/1 VAGA) | Apto | 322 m² | R$ 550.000 |