Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 321
Tatuape - Max House • CEP: 03308-030 • Unidade Selecionada: 3006205294
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 280.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 280.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 321 (AP 2) | Apto | 35 m² | R$ 280.000 | |
08/07/2024 | R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 321 (AP 15) | Apto | 515 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade19/07/2023 | R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 321 (AP 1) | Apto | 577 m² | R$ 250.000 | |
31/01/2023 | R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 321 (AP 11) | Apto | 515 m² | R$ 116.666,67 | |
08/09/2022 | R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 321 (AP 12) | Apto | 676 m² | R$ 272.000 | |
24/08/2022 | R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 321 (AP 17) | Apto | 515 m² | R$ 116.666,67 | |
31/05/2022 | R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 321 (AP 12) | Apto | 676 m² | R$ 116.666,67 | |
22/04/2022 | R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 321 (AP 10) | Apto | 515 m² | R$ 217.000 | |
23/07/2021 | R CEL JOAQUIM ANTONIO DIAS, 321 (AP 14) | Apto | 515 m² | R$ 208.000 |