Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22
Paraiso Do Morumbi • CEP: 05706-280 • Unidade Selecionada: 30103001120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 450.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 19
- Outros: 1(mediana: R$ 450.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 355.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/11/2025 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 193 m² | R$ 450.000 | |
07/10/2025 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 193 m² | R$ 355.000 | |
12/09/2025 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 193 m² | R$ 410.000 | |
02/05/2025 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 193 m² | R$ 535.000 | |
17/04/2025 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 193 m² | R$ 430.000 | |
26/09/2024 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 212.179,54 | |
08/07/2024 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 400.000 | |
14/03/2024 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 540.000 | |
20/12/2023 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 356.000 | |
29/09/2023 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 161 E 3 VG) | Apto | 297 m² | R$ 930.000 | |
Esta Unidade04/08/2023 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 425.000 | |
05/04/2023 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 223.643,9 | |
02/03/2023 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 415.000 | |
17/02/2023 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 560.000 | |
24/06/2022 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 420.000 | |
06/12/2021 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 144 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 450.000 | |
05/10/2021 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 400.000 | |
26/02/2021 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 162 E 3 V) | Apto | 297 m² | R$ 1.050.000 | |
23/11/2017 | R CEL FRANCISCO DE OLIVEIRA SIMOES, 22 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 157 m² | R$ 155.000 |