Ficha de Inteligência do Prédio
R ALCANTARILLA, 260
Vila Andrade • CEP: 05717-170 • Unidade Selecionada: 30104604570
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 590.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 590.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 570.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 147 m² | R$ 590.000 | |
07/11/2025 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 147 m² | R$ 715.000 | |
13/06/2024 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 224 m² | R$ 570.000 | |
01/11/2023 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 224 m² | R$ 600.000 | |
07/08/2023 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 224 m² | R$ 234.220 | |
03/01/2023 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 224 m² | R$ 620.000 | |
19/10/2022 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 224 m² | R$ 507.400 | |
13/06/2022 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 224 m² | R$ 640.000 | |
Esta Unidade30/03/2022 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 319 m² | R$ 700.000 | |
18/02/2022 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 224 m² | R$ 540.000 | |
11/11/2021 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 224 m² | R$ 550.000 | |
27/08/2021 | R ALCANTARILLA, 260 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 224 m² | R$ 545.000 |