Ficha de Inteligência do Prédio
R ALMANSA, 161
Vila Andrade • CEP: 05717-210 • Unidade Selecionada: 30104700472
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 470.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 475.000 a R$ 610.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/05/2024 | R ALMANSA, 161 (AP 52 DUPLEX) | Apto | 370 m² | R$ 470.000 | |
22/12/2023 | R ALMANSA, 161 (AP 92 DUPLEX) | Apto | 370 m² | R$ 595.000 | |
21/03/2022 | R ALMANSA, 161 (AP 111 DUPLEX) | Apto | 331 m² | R$ 590.000 | |
25/10/2021 | R ALMANSA, 161 (AP 53 DUPLEX) | Apto | 332 m² | R$ 475.000 | |
28/05/2021 | R ALMANSA, 161 (AP 93 DUPLEX) | Apto | 332 m² | R$ 610.000 | |
14/04/2021 | R ALMANSA, 161 (AP 141 TRIPLEX) | Apto | 504 m² | R$ 840.000 | |
31/03/2021 | R ALMANSA, 161 (AP 74 DUPLEX) | Apto | 332 m² | R$ 560.000 |