Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE RAMON URTIZA, 44
Cond Alive • CEP: 05717-270 • Unidade Selecionada: 30105000318
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 340.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 535.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 44 (AP 72) | Apto | 308 m² | R$ 340.000 | |
21/07/2023 | R JOSE RAMON URTIZA, 44 (AP 61) | Apto | 406 m² | R$ 530.000 | |
23/02/2023 | R JOSE RAMON URTIZA, 44 (AP 51) | Apto | 406 m² | R$ 535.000 | |
28/11/2022 | R JOSE RAMON URTIZA, 44 (AP 31) | Apto | 406 m² | R$ 300.000 | |
04/04/2022 | R JOSE RAMON URTIZA, 44 (AP 62) | Apto | 406 m² | R$ 423.519,57 | |
Esta Unidade22/10/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 44 (AP 22) | Apto | 406 m² | R$ 593.588 |