Ficha de Inteligência do Prédio
R ALMADEN, 49
Vila Andrade • CEP: 05717-200 • Unidade Selecionada: 30105102226
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 950.000 em mar de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 781.250 a R$ 979.443
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/03/2023 | R ALMADEN, 49 (AP 3) | Apto | 610 m² | R$ 950.000 | |
25/11/2021 | R ALMADEN, 49 (AP 15) | Apto | 610 m² | R$ 979.443 | |
20/01/2021 | R ALMADEN, 49 (AP 8) | Apto | 610 m² | R$ 781.250 |