Ficha de Inteligência do Prédio
R ALCANTARILLA, 155
Vila Andrade • CEP: 05717-170 • Unidade Selecionada: 30105301903
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 616.210 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 5(mediana: R$ 140.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 464.260 a R$ 520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/01/2026 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 162) | Apto | 156 m² | R$ 616.210 | |
25/10/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 102) | Apto | 231 m² | R$ 520.000 | |
25/10/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (VG 37/38/39 PPM) | Vaga | 72 m² | R$ 164.000 | |
19/04/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 142) | Apto | 231 m² | R$ 464.260 | |
19/04/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (VG 08/09 MM) | Vaga | 52 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade09/03/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 31) | Apto | 231 m² | R$ 520.000 | |
09/03/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (VG 41/51 MM) | Vaga | 52 m² | R$ 140.000 | |
29/11/2022 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 62) | Apto | 231 m² | R$ 460.000 | |
29/11/2022 | R ALCANTARILLA, 155 (VG 02/03 MM) | Vaga | 52 m² | R$ 100.000 | |
06/06/2022 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 152) | Apto | 231 m² | R$ 510.876 | |
06/06/2022 | R ALCANTARILLA, 155 (VG 44/54 MM) | Vaga | 52 m² | R$ 163.668 | |
30/10/2021 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 151) | Apto | 231 m² | R$ 546.915,67 |