Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCANTARILLA, 155
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
30105301903
CEP
05717-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 464.260 a R$ 520.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 162) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 616.210 |
| 25/10/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 102) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 25/10/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (VG 37/38/39 PPM) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 164.000 |
| 19/04/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 142) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 464.260 |
| 19/04/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (VG 08/09 MM) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta09/03/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 31) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 09/03/2023 | R ALCANTARILLA, 155 (VG 41/51 MM) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 29/11/2022 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 62) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 29/11/2022 | R ALCANTARILLA, 155 (VG 02/03 MM) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/06/2022 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 152) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 510.876 |
| 06/06/2022 | R ALCANTARILLA, 155 (VG 44/54 MM) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 163.668 |
| 30/10/2021 | R ALCANTARILLA, 155 (AP 151) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 546.915,67 |
R ALCANTARILLA, 155 (AP 162)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 155 (AP 102)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 155 (VG 37/38/39 PPM)
Garagem•72 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 155 (AP 142)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 155 (VG 08/09 MM)
Garagem•52 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 155 (AP 31)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 155 (VG 41/51 MM)
Garagem•52 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 155 (AP 62)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 155 (VG 02/03 MM)
Garagem•52 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 155 (AP 152)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 155 (VG 44/54 MM)
Garagem•52 m² (cadastro)
R ALCANTARILLA, 155 (AP 151)
Apartamento•231 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.