Ficha de Inteligência do Prédio
R ALCANTARILLA, 17
Vila Andrade • CEP: 05717-170 • Unidade Selecionada: 30105304465
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 970.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 981.792,6 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 1(mediana: R$ 73.207)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 970.000 a R$ 981.793
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 162 E VG) | Apto | 191 m² | R$ 981.792,6 | |
19/09/2025 | R ALCANTARILLA, 17 (VG 15P 1G) | Vaga | 21 m² | R$ 73.207,4 | |
Esta Unidade08/11/2024 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 42 E VG) | Apto | 293 m² | R$ 970.000 | |
12/09/2023 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 132 E VG) | Apto | 293 m² | R$ 970.000 | |
21/12/2022 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 191 E VG) | Apto | 421 m² | R$ 1.340.000 | |
07/06/2022 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 82 E VG) | Apto | 293 m² | R$ 940.000 | |
02/05/2022 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 92 E VG) | Apto | 293 m² | R$ 965.000 | |
13/01/2022 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 102 E VG) | Apto | 293 m² | R$ 750.000 | |
10/12/2021 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 181 E VG) | Apto | 313 m² | R$ 935.000 | |
02/08/2021 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 172 E VG) | Apto | 293 m² | R$ 845.000 | |
07/06/2021 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 132 E VG) | Apto | 293 m² | R$ 1.000.000 | |
05/03/2021 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 141 E VG) | Apto | 293 m² | R$ 997.000 | |
13/01/2021 | R ALCANTARILLA, 17 (AP 61 E VG) | Apto | 293 m² | R$ 830.000 |