Ficha de Inteligência do Prédio
AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101
Ibirapuera • CEP: 05704-150 • Unidade Selecionada: 30107402022
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.737.472
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 699.350,36 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 7(mediana: R$ 52.764)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.035.540 a R$ 2.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/04/2026 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (AP AND 4 VG 78P) | Apto | 673 m² | R$ 699.350,36 | |
07/07/2025 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (AP AND 17 BX97P/) | Apto | 667 m² | R$ 1.035.540 | |
09/04/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (AP AND 5 VG 79P) | Apto | 196 m² | R$ 1.737.472,05 | |
09/04/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (BX 12M2/13M2) | Vaga | 12 m² | R$ 52.763,74 | |
29/02/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (AP22º+3VGS+DP20) | Apto | 200 m² | R$ 3.400.000 | |
29/02/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (VG 101P) | Vaga | 4 m² | R$ 50.000 | |
29/02/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (VG 102P) | Vaga | 4 m² | R$ 50.000 | |
11/01/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (AP 6 AND VGS 85P) | Apto | 197 m² | R$ 2.700.000 | |
11/01/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (VG 80P) | Vaga | 4 m² | R$ 100.000 | |
11/01/2024 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (VG 81P) | Vaga | 4 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade01/12/2022 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (AP AND 17 BX9M2) | Apto | 198 m² | R$ 2.550.000 | |
20/10/2022 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (BX 18M1/19M1) | Vaga | 11 m² | R$ 50.000 | |
22/08/2022 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (AP AND 20 BX39M1) | Apto | 197 m² | R$ 2.450.000 | |
22/08/2022 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (BX 51M2/53M2) | Vaga | 12 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade16/11/2021 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (AP AND 17 BX9M2) | Apto | 198 m² | R$ 2.650.000 | |
21/10/2021 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 101 (AP AND 3 VG 77P) | Apto | 196 m² | R$ 1.950.000 |