Ficha de Inteligência do Prédio
R TUIUTI, 3004
Tatuapé • CEP: 03307-005 • Unidade Selecionada: 3011900531
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 309.737
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 425.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 425.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/12/2025 | R TUIUTI, 3004 (APTO 4) | Apto | 97 m² | R$ 425.000 | |
31/03/2023 | R TUIUTI, 3004 (APTO 33) | Apto | 632 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade15/02/2022 | R TUIUTI, 3004 (APTO 2) | Apto | 632 m² | R$ 309.737 |