Ficha de Inteligência do Prédio
R CARNEIRO LEAO, 23
Bras • CEP: 03040-000 • Unidade Selecionada: 301200599
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 263.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 205.000 a R$ 263.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2025 | R CARNEIRO LEAO, 23 (AP 61) | Apto | 101 m² | R$ 263.000 | |
Esta Unidade05/04/2023 | R CARNEIRO LEAO, 23 (AP 21 e vaga) | Apto | 600 m² | R$ 230.000 | |
12/11/2021 | R CARNEIRO LEAO, 23 (AP 32) | Apto | 600 m² | R$ 205.000 |