Ficha de Inteligência do Prédio
R AZEVEDO SOARES, 803
Tatuapé • CEP: 03322-000 • Unidade Selecionada: 3012200800
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 429.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 429.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 361.000 a R$ 429.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R AZEVEDO SOARES, 803 (AP 25 E BOX) | Apto | 111 m² | R$ 429.000 | |
18/02/2025 | R AZEVEDO SOARES, 803 (AP. 24 E BOX) | Apto | 114 m² | R$ 361.000 | |
10/08/2022 | R AZEVEDO SOARES, 803 (AP 34 ) | Apto | 553 m² | R$ 425.000 | |
Esta Unidade24/09/2021 | R AZEVEDO SOARES, 803 (AP 2 E BOX) | Apto | 530 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade22/01/2021 | R AZEVEDO SOARES, 803 (AP 2 E BOX) | Apto | 530 m² | R$ 390.000 |