Ficha de Inteligência do Prédio
AV RANGEL PESTANA, 1438
Condominio Alameda • CEP: 03002-000 • Unidade Selecionada: 301500819
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 264.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 260.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Comercial: 1(mediana: R$ 150.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 264.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 397.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão27/03/2026 | AV RANGEL PESTANA, 1438 (A4 S43) | Apto | 76 m² | R$ 131.977,74 | |
10/02/2026 | AV RANGEL PESTANA, 1438 (A6 S63) | Apto | 61 m² | R$ 260.000 | |
11/12/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1438 (A10 APTO 101) | Apto | 67 m² | R$ 264.000 | |
28/05/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1438 (A5 APTO 51) | Apto | 100 m² | R$ 397.000 | |
14/12/2023 | AV RANGEL PESTANA, 1438 (A5 APTO 51) | Apto | 260 m² | R$ 245.440,53 | |
11/07/2023 | AV RANGEL PESTANA, 1438 (A9 S92) | Apto | 210 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade15/12/2022 | AV RANGEL PESTANA, 1438 (A1 S2) | Comercial | 487 m² | R$ 150.000 | |
30/09/2022 | AV RANGEL PESTANA, 1438 (A6 S62) | Apto | 210 m² | R$ 320.000 | |
18/11/2021 | AV RANGEL PESTANA, 1438 (A10 APTO 101) | Apto | 140 m² | R$ 200.000 |