Ficha de Inteligência do Prédio
AV RANGEL PESTANA, 1526
Condominio Alameda • CEP: 03002-000 • Unidade Selecionada: 301501297
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 190.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 12
- Comercial: 1(mediana: R$ 122.200)
- Outros: 1(mediana: R$ 190.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 139.500 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (AP 162) | Apto | 88 m² | R$ 190.000 | |
19/02/2026 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (AP 134) | Apto | 83 m² | R$ 250.000 | |
25/11/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (AP 74) | Apto | 83 m² | R$ 240.000 | |
30/06/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (AP 94) | Apto | 83 m² | R$ 139.500 | |
23/01/2025 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (AP 144) | Apto | 83 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade22/10/2024 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (S12) | Comercial | 256 m² | R$ 122.200 | |
08/10/2024 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (AP 162) | Apto | 172 m² | R$ 320.000 | |
30/07/2024 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (AP 113) | Apto | 84 m² | R$ 69.212 | |
26/05/2022 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (AP 151/152) | Apto | 258 m² | R$ 320.000 | |
14/02/2022 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (AP 34) | Apto | 161 m² | R$ 200.000 | |
22/12/2021 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (AP 163) | Apto | 84 m² | R$ 180.000 | |
30/07/2021 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (AP 134) | Apto | 161 m² | R$ 144.960,3 | |
14/05/2021 | AV RANGEL PESTANA, 1526 (APTO 82) | Apto | 172 m² | R$ 196.000 |