Ficha de Inteligência do Prédio
R CAETANO PINTO, 272
Bras • CEP: 03041-000 • Unidade Selecionada: 301902305
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 390.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 390.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 131.500 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | R CAETANO PINTO, 272 (APTO 602) | Apto | 144 m² | R$ 390.000 | |
27/12/2024 | R CAETANO PINTO, 272 (APTO 202) | Apto | 634 m² | R$ 250.000 | |
21/06/2024 | R CAETANO PINTO, 272 (APTO 602) | Apto | 634 m² | R$ 131.500 | |
Esta Unidade17/06/2022 | R CAETANO PINTO, 272 (APTO 101) | Apto | 634 m² | R$ 180.000 |