Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAO XXIII, 550
Vila Formosa • CEP: 03361-000 • Unidade Selecionada: 30300400621
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 980.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 980.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/11/2025 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 51) | Apto | 345 m² | R$ 980.000 | |
Esta Unidade10/07/2025 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 11) | Apto | 345 m² | R$ 1.125.000 | |
12/06/2025 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 51) | Apto | 345 m² | R$ 750.000 | |
20/12/2024 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 102) | Apto | 385 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade02/10/2024 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 11) | Apto | 385 m² | R$ 650.000 | |
27/10/2022 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 101) | Apto | 385 m² | R$ 554.787,43 | |
25/08/2022 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 112) | Apto | 385 m² | R$ 970.000 | |
26/10/2021 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 52) | Apto | 385 m² | R$ 750.000 | |
03/09/2021 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 112) | Apto | 385 m² | R$ 597.345 | |
03/09/2021 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 51) | Apto | 385 m² | R$ 720.000 | |
15/06/2021 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 41) | Apto | 385 m² | R$ 400.000 | |
12/02/2021 | AV JOAO XXIII, 550 (AP 112) | Apto | 385 m² | R$ 878.568 |