Ficha de Inteligência do Prédio
AV CIPRIANO RODRIGUES, 492
Vl Ema • CEP: 03361-010 • Unidade Selecionada: 30300700889
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 109.407 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 21
- Garagem: 1(mediana: R$ 260.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 118.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/11/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL II AP 13) | Apto | 111 m² | R$ 109.407 | |
25/06/2025 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (AP 33) | Apto | 111 m² | R$ 260.000 | |
11/12/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (AP 3) | Apto | 97 m² | R$ 264.000 | |
09/12/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (AP 11) | Apto | 97 m² | R$ 240.000 | |
06/09/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL. V AP. 13) | Apto | 97 m² | R$ 118.000 | |
07/08/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (AP 13) | Apto | 97 m² | R$ 220.000 | |
06/06/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL. II AP. 11) | Apto | 97 m² | R$ 260.000 | |
21/05/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL. V AP. 21) | Apto | 97 m² | R$ 212.500 | |
03/04/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL. I AP. 32) | Apto | 97 m² | R$ 270.000 | |
05/02/2024 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL. I AP. 33) | Apto | 97 m² | R$ 232.830 | |
04/08/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL. II AP. 11) | Apto | 97 m² | R$ 120.954,73 | |
21/07/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (AP 12) | Apto | 97 m² | R$ 230.000 | |
06/07/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (AP 14) | Apto | 97 m² | R$ 260.000 | |
03/02/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL. V AP. 04) | Apto | 97 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade10/01/2023 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL. I AP. 03) | Apto | 97 m² | R$ 158.091,61 | |
19/09/2022 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (AP 32) | Apto | 97 m² | R$ 227.000 | |
24/08/2022 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (AP 31 BLOCO 2) | Vaga | 11 m² | R$ 260.000 | |
23/06/2022 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (AP 1) | Apto | 97 m² | R$ 240.000 | |
18/12/2021 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL. I AP. 12) | Apto | 97 m² | R$ 265.000 | |
09/06/2021 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL. I AP. 14) | Apto | 97 m² | R$ 200.000 | |
05/04/2021 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (AP 4) | Apto | 97 m² | R$ 252.000 | |
12/02/2021 | AV CIPRIANO RODRIGUES, 492 (BL II AP 14) | Apto | 97 m² | R$ 201.000 |