Ficha de Inteligência do Prédio
R CARNEIRO LEAO, 748
Mooca • CEP: 03102-050 • Unidade Selecionada: 303500476
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.379
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 158.699,69 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 158.700 a R$ 273.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/06/2025 | R CARNEIRO LEAO, 748 (APTO 1) | Apto | 93 m² | R$ 158.699,69 | |
31/01/2025 | R CARNEIRO LEAO, 748 (APTO 2) | Apto | 93 m² | R$ 190.379,48 | |
22/09/2022 | R CARNEIRO LEAO, 748 (APTO 2) | Apto | 3523 m² | R$ 273.000 |