Ficha de Inteligência do Prédio
R CARNEIRO LEAO, 680
Mooca • CEP: 03102-050 • Unidade Selecionada: 303601043
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 202.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 380.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 133.256)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 133.256 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/04/2026 | R CARNEIRO LEAO, 680 (APTO 33) | Apto | 90 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade15/12/2025 | R CARNEIRO LEAO, 680 (APTO 14) | Apto | 87 m² | R$ 133.256 | |
12/09/2022 | R CARNEIRO LEAO, 680 (APTO 41) | Apto | 259 m² | R$ 202.000 | |
23/07/2021 | R CARNEIRO LEAO, 680 (APTO 35) | Apto | 254 m² | R$ 245.000 |