Ficha de Inteligência do Prédio
R WANDENKOLK, 483
Mooca • CEP: 03102-030 • Unidade Selecionada: 303601485
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 223.598
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 235.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 165.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | R WANDENKOLK, 483 (AP 32) | Apto | 54 m² | R$ 235.000 | |
25/08/2022 | R WANDENKOLK, 483 (AP 43) | Apto | 375 m² | R$ 223.598 | |
09/05/2022 | R WANDENKOLK, 483 (AP 13) | Apto | 453 m² | R$ 380.000 | |
05/04/2022 | R WANDENKOLK, 483 (AP 12) | Apto | 410 m² | R$ 240.000 | |
02/12/2021 | R WANDENKOLK, 483 (AP 53) | Apto | 375 m² | R$ 160.000 | |
23/08/2021 | R WANDENKOLK, 483 (AP 23) | Apto | 375 m² | R$ 165.000 | |
Esta Unidade17/02/2021 | R WANDENKOLK, 483 (AP 11) | Apto | 357 m² | R$ 200.000 |