Ficha de Inteligência do Prédio
R CHICO PONTES, 589
Vila Guilherme • CEP: 02067-001 • Unidade Selecionada: 30401800617
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 460.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 460.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/12/2025 | R CHICO PONTES, 589 (AP 84 E 1 BOX) | Apto | 95 m² | R$ 460.000 | |
18/03/2024 | R CHICO PONTES, 589 (AP 53 E 1 BOX) | Apto | 115 m² | R$ 280.000 | |
13/12/2023 | R CHICO PONTES, 589 (AP 73 E 1 BOX) | Apto | 115 m² | R$ 470.000 | |
Esta Unidade28/09/2023 | R CHICO PONTES, 589 (AP 33 E 1 BOX) | Apto | 115 m² | R$ 360.000 | |
24/06/2022 | R CHICO PONTES, 589 (AP 82 E 1 BOX) | Apto | 115 m² | R$ 385.000 | |
13/08/2021 | R CHICO PONTES, 589 (AP 102 E 1 BOX) | Apto | 115 m² | R$ 159.000 |