Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL MARQUES RIBEIRO, 499
Vila Guilherme • CEP: 02068-050 • Unidade Selecionada: 30405800107
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 129.034
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 250.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 123.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/01/2026 | R CEL MARQUES RIBEIRO, 499 (APTO 12 BL A) | Apto | 47 m² | R$ 250.000 | |
07/07/2023 | R CEL MARQUES RIBEIRO, 499 (APTO 31 BL A) | Apto | 125 m² | R$ 129.034 | |
Esta Unidade18/10/2022 | R CEL MARQUES RIBEIRO, 499 (APTO 3 BL A) | Apto | 125 m² | R$ 123.000 |