Ficha de Inteligência do Prédio
R GOAQUINES, 35
E 1 Vaga V.guilherme • CEP: 02051-040 • Unidade Selecionada: 30405900268
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 295.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/06/2025 | R GOAQUINES, 35 (AP 11 BL. II) | Apto | 85 m² | R$ 295.000 | |
30/07/2024 | R GOAQUINES, 35 (AP 24 BL. II) | Apto | 250 m² | R$ 310.000 | |
14/06/2024 | R GOAQUINES, 35 (AP 2 BL. II) | Apto | 250 m² | R$ 260.000 | |
03/07/2023 | R GOAQUINES, 35 (AP 43 BL. II) | Apto | 250 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade03/06/2023 | R GOAQUINES, 35 (AP 34 BL.I) | Apto | 250 m² | R$ 260.000 | |
05/01/2022 | R GOAQUINES, 35 (AP 31 BL. II) | Apto | 250 m² | R$ 285.000 |