Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO VENTURA BATISTA, 622
Vila Guilherme • CEP: 02054-100 • Unidade Selecionada: 30412400372
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 427.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 360.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 70 transações
- Apartamentos: 70
- Outros: 4(mediana: R$ 355.000)
Usado no cálculo
18 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 465.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 70 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 35 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 360.000 | |
30/04/2026 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 106 E 1 VG) | Apto | 115 m² | R$ 490.000 | |
01/04/2026 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 105 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 450.000 | |
20/02/2026 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 68 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 430.000 | |
18/12/2025 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 58 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 257.887,99 | |
17/12/2025 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 350.000 | |
25/09/2025 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 115 m² | R$ 470.000 | |
19/09/2025 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 38 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 225.600 | |
21/08/2025 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 07 E 1 VG) | Apto | 165 m² | R$ 510.000 | |
31/07/2025 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 47 E 1 VG) | Apto | 115 m² | R$ 510.000 | |
25/07/2025 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 405.000 | |
31/03/2025 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 375.000 | |
14/03/2025 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 16 E 1 VG) | Apto | 115 m² | R$ 465.000 | |
20/02/2025 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 425.000 | |
11/02/2025 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 97 m² | R$ 440.000 | |
21/11/2024 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 254.049,6 | |
28/10/2024 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 450.000 | |
26/07/2024 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 375.000 | |
02/07/2024 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 77 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 220.000 | |
18/06/2024 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 87 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 466.900 | |
11/03/2024 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 340.000 | |
05/03/2024 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 123 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 395.000 | |
21/11/2023 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 25 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 390.000 | |
09/11/2023 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 115 m² | R$ 108.872,75 | |
31/10/2023 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 68 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 231.500 | |
23/10/2023 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 370.000 | |
20/10/2023 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 113 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 565.000 | |
06/10/2023 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 93 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 241.949,89 | |
01/09/2023 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 104 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 390.000 | |
30/08/2023 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 400.000 | |
07/12/2022 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 65 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 425.000 | |
18/11/2022 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 400.000 | |
07/10/2022 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 118 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 365.000 | |
Esta Unidade28/07/2022 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 03 E 1 VG) | Apto | 47 m² | R$ 550.000 | |
12/04/2022 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 137 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 400.000 | |
28/03/2022 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 350.000 | |
28/03/2022 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 06 E 1 VG) | Apto | 58 m² | R$ 485.000 | |
11/02/2022 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 107 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 460.000 | |
04/02/2022 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 156.087 | |
21/01/2022 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 133 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 370.000 | |
17/12/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 122 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 455.000 | |
15/12/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 27 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 410.000 | |
10/12/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 415.000 | |
25/11/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 07 E 1 VG) | Apto | 58 m² | R$ 450.000 | |
23/08/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 66 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 405.000 | |
30/07/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 27 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 410.000 | |
23/07/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 97 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 225.000 | |
20/07/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 108 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 360.000 | |
06/07/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 78 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 380.000 | |
03/07/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 133 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 363.000 | |
01/07/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 425.000 | |
28/06/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 410.000 | |
07/06/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 67 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 425.000 | |
28/05/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 98 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 377.500 | |
28/05/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 127 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 460.000 | |
17/05/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 400.000 | |
11/05/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 400.000 | |
06/05/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 48 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 341.000 | |
23/04/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 116 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 434.600 | |
16/04/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 36 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 400.000 | |
16/04/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 116 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 400.000 | |
26/03/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 67 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 400.000 | |
18/03/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 375.000 | |
12/03/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 27 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 347.653,4 | |
22/02/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 400.000 | |
16/02/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 87 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 400.000 | |
12/02/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 64 TORRE ) | Apto | 41 m² | R$ 270.000 | |
22/01/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 133 E 1 V) | Apto | 41 m² | R$ 264.000 | |
08/01/2021 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 41 m² | R$ 332.000 | |
23/12/2020 | R JOAO VENTURA BATISTA, 622 (AP 16 E 1 VG) | Apto | 50 m² | R$ 395.000 |