Ficha de Inteligência do Prédio
AV ALCANTARA MACHADO, 779
Mooca • CEP: 03101-000 • Unidade Selecionada: 304601004
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 156.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 156.000 a R$ 235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/08/2023 | AV ALCANTARA MACHADO, 779 (A7 APTO 71) | Apto | 231 m² | R$ 156.000 | |
13/06/2022 | AV ALCANTARA MACHADO, 779 (A12 APTO 123) | Apto | 197 m² | R$ 78.495,03 | |
Esta Unidade23/12/2021 | AV ALCANTARA MACHADO, 779 (A3 APTO 31) | Apto | 231 m² | R$ 164.000 | |
24/05/2021 | AV ALCANTARA MACHADO, 779 (A10 APTO 101) | Apto | 231 m² | R$ 235.000 |