Ficha de Inteligência do Prédio
AV PARADA PINTO, 745
Santana • CEP: 02611-003 • Unidade Selecionada: 30505201094
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 324.385
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 400.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 108 transações
- Apartamentos: 108
- Outros: 5(mediana: R$ 309.227)
Usado no cálculo
37 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 108 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 153 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 400.000 | |
05/05/2026 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 42 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 333.700 | |
29/04/2026 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 83 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 310.000 | |
27/04/2026 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 102 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 328.500 | |
13/03/2026 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 43 BL D) | Apto | 92 m² | R$ 305.677,63 | |
Esta Unidade09/03/2026 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 23 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 320.000 | |
04/03/2026 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 63 BL B) | Apto | 92 m² | R$ 390.000 | |
22/12/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 173 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 130.000 | |
19/12/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 183 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 305.677,63 | |
05/12/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 101 BL D) | Apto | 92 m² | R$ 309.227 | |
21/11/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 174 BL C) | Apto | 92 m² | R$ 340.000 | |
13/11/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 182 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 430.000 | |
27/10/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 63 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 222.501 | |
01/10/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 54 BL D) | Apto | 92 m² | R$ 405.000 | |
22/09/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 103 BL A) | Apto | 92 m² | R$ 340.000 | |
26/08/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 124 BL B) | Apto | 92 m² | R$ 360.000 | |
25/08/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 122 BL A) | Apto | 92 m² | R$ 300.000 | |
07/08/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 101 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 300.000 | |
01/08/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 74 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 324.385,15 | |
31/07/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 84 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 329.900 | |
30/07/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 84 e VG BL H) | Apto | 92 m² | R$ 83.000 | |
26/06/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 103 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 390.000 | |
02/06/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 54 BL D) | Apto | 92 m² | R$ 309.227 | |
19/05/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 22 BL B) | Apto | 92 m² | R$ 375.000 | |
15/04/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 63 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 310.228,7 | |
14/03/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 151 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 320.000 | |
10/02/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 52 BL D) | Apto | 92 m² | R$ 212.500 | |
17/01/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 13 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 143.275 | |
17/01/2025 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 182 E VAGA) | Apto | 92 m² | R$ 381.000 | |
19/12/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 34 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 100.000 | |
21/11/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 23 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 362.000 | |
11/11/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 92 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 324.385,15 | |
06/11/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 64 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 400.000 | |
08/10/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 141 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 300.000 | |
07/10/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 154 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 350.000 | |
18/09/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 112 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 140.000 | |
07/08/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 124 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 345.000 | |
10/07/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 153 BL D) | Apto | 17 m² | R$ 337.000 | |
14/06/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 72 BL D) | Apto | 17 m² | R$ 350.000 | |
14/06/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 24 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 260.000 | |
05/06/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 103 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 324.385,15 | |
17/05/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 142 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 260.000 | |
16/05/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 31 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 310.000 | |
07/05/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 141 E VAGA BL F) | Apto | 17 m² | R$ 305.677,63 | |
18/04/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 101 BL C) | Apto | 17 m² | R$ 340.000 | |
10/04/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 64 BL D) | Apto | 17 m² | R$ 300.000 | |
05/04/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 143 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 365.000 | |
04/04/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 42 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 320.000 | |
28/03/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 121 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 340.500 | |
26/03/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 144 BL C) | Apto | 17 m² | R$ 340.000 | |
21/03/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 121 BL C) | Apto | 17 m² | R$ 328.000 | |
13/03/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 51 BL C) | Apto | 17 m² | R$ 330.000 | |
19/02/2024 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 161 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 400.000 | |
18/11/2023 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 62 E VAGA BL G) | Apto | 17 m² | R$ 305.677,63 | |
17/11/2023 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 151 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 315.000 | |
14/11/2023 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 182 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 295.000 | |
20/10/2023 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 61 BL F E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 335.000 | |
19/09/2023 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 41 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 335.000 | |
26/07/2023 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 33 BL D) | Apto | 17 m² | R$ 310.000 | |
03/07/2023 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 173 BL D) | Apto | 17 m² | R$ 300.000 | |
18/04/2023 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 72 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 300.000 | |
10/04/2023 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 92 BL B) | Apto | 17 m² | R$ 329.000 | |
24/03/2023 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 73 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 200.000 | |
14/02/2023 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 124 BL D) | Apto | 17 m² | R$ 325.000 | |
26/12/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 11 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 310.000 | |
19/12/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 151 BL B) | Apto | 17 m² | R$ 273.925,35 | |
11/11/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 84 BL C) | Apto | 17 m² | R$ 200.000 | |
03/11/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 72 E VAGA TR G) | Apto | 17 m² | R$ 273.925,35 | |
13/10/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 102 BL D) | Apto | 17 m² | R$ 340.000 | |
07/10/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 162 BL G E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 310.000 | |
27/08/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 121 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 53.650,59 | |
28/07/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 101 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 340.000 | |
01/07/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 184 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 325.000 | |
28/06/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 174 E VG BL E) | Apto | 17 m² | R$ 300.000 | |
05/05/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 104 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 248.304,02 | |
02/05/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 91 BL D) | Apto | 17 m² | R$ 276.000 | |
19/04/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 152 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 365.000 | |
08/04/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP.81 BL D) | Apto | 17 m² | R$ 273.925,35 | |
02/02/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 103 BL B) | Apto | 17 m² | R$ 285.000 | |
31/01/2022 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 141 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 325.000 | |
27/12/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 124 BL C) | Apto | 17 m² | R$ 228.271,19 | |
13/12/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 174 BL C) | Apto | 17 m² | R$ 186.027 | |
06/12/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 173 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 325.000 | |
23/11/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 53 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 200.000 | |
10/11/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 34 BL C) | Apto | 17 m² | R$ 340.000 | |
09/11/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 82 BL B) | Apto | 17 m² | R$ 320.000 | |
26/10/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 134 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 295.000 | |
18/10/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 61 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 325.000 | |
30/09/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 34 E VAGA BL E) | Apto | 17 m² | R$ 248.304,02 | |
30/09/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 12 BL D) | Apto | 17 m² | R$ 270.000 | |
28/09/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 33 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 350.000 | |
22/09/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 82 BL C) | Apto | 17 m² | R$ 240.000 | |
18/09/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 124 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 340.000 | |
14/09/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 161 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 335.000 | |
10/09/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 161 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 355.000 | |
19/08/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 23 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 90.000 | |
17/08/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 22 BL C) | Apto | 17 m² | R$ 300.000 | |
30/07/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 14 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 360.000 | |
23/07/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 101 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 290.000 | |
15/06/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 143 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 320.000 | |
26/04/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 101 BL A) | Apto | 17 m² | R$ 248.304,02 | |
15/04/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 22 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 360.000 | |
31/03/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 173 BL B) | Apto | 17 m² | R$ 340.000 | |
25/03/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 161 E VAG) | Apto | 17 m² | R$ 320.000 | |
25/03/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 82 BL B) | Apto | 17 m² | R$ 238.276,33 | |
02/03/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 44 BL C) | Apto | 17 m² | R$ 248.304,02 | |
02/03/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 51 E VAGA) | Apto | 17 m² | R$ 285.000 | |
01/02/2021 | AV PARADA PINTO, 745 (AP 102 E VAG) | Apto | 17 m² | R$ 63.876,79 |