Ficha de Inteligência do Prédio
R VINTE E OITO DE JANEIRO, 41
Vila Bela Vista • CEP: 02617-090 • Unidade Selecionada: 30505501608
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 260.000 em ago de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/08/2022 | R VINTE E OITO DE JANEIRO, 41 (AP 3 E GR) | Apto | 420 m² | R$ 260.000 | |
28/07/2022 | R VINTE E OITO DE JANEIRO, 41 (AP 36 E GR) | Apto | 396 m² | R$ 250.000 | |
20/01/2021 | R VINTE E OITO DE JANEIRO, 41 (AP 15 E GR) | Apto | 396 m² | R$ 190.000 |