Ficha de Inteligência do Prédio
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25
Vila Amalia • CEP: 02615-040 • Unidade Selecionada: 30509000751
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 202.666
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 202.666 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 202.666)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 245.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP 37) | Apto | 86 m² | R$ 202.666 | |
06/09/2024 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 16) | Apto | 158 m² | R$ 245.000 | |
Esta Unidade24/08/2023 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 12) | Apto | 102 m² | R$ 150.000 | |
03/03/2023 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 14) | Apto | 158 m² | R$ 240.000 | |
16/04/2021 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 24 E) | Apto | 141 m² | R$ 230.000 |