Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25
Bairro / Região
Vila Amalia
Unidade de Referência (SQL)
30509000751
CEP
02615-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 202.666
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 245.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP 37) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 202.666 |
| 06/09/2024 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 16) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta24/08/2023 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 12) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 03/03/2023 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 14) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/04/2021 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 24 E) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP 37)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 16)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 12)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 14)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 25 (AP. 24 E)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.