Ficha de Inteligência do Prédio
R DA MOOCA, 1243
Mooca • CEP: 03103-001 • Unidade Selecionada: 306100738
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 255.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/11/2025 | R DA MOOCA, 1243 (A11 APTO 113) | Apto | 87 m² | R$ 255.000 | |
04/10/2024 | R DA MOOCA, 1243 (A6 APTO 63) | Apto | 60 m² | R$ 270.000 | |
24/11/2023 | R DA MOOCA, 1243 (A7 APTO 71) | Apto | 60 m² | R$ 280.000 | |
27/09/2023 | R DA MOOCA, 1243 (APTO 141) | Apto | 60 m² | R$ 290.000 | |
03/06/2023 | R DA MOOCA, 1243 (A5 APTO 52) | Apto | 37 m² | R$ 170.000 | |
19/10/2022 | R DA MOOCA, 1243 (APTO 153) | Apto | 60 m² | R$ 184.170 | |
18/04/2022 | R DA MOOCA, 1243 (APTO 141) | Apto | 60 m² | R$ 240.000 | |
13/05/2021 | R DA MOOCA, 1243 (A13 APTO 132) | Apto | 37 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade09/03/2021 | R DA MOOCA, 1243 (APTO 11) | Apto | 60 m² | R$ 103.378 |