Ficha de Inteligência do Prédio
R ANDRE DE LEAO, 331
Mooca • CEP: 03101-010 • Unidade Selecionada: 306101246
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/11/2024 | R ANDRE DE LEAO, 331 (A1 APTO 102) | Apto | 34 m² | R$ 300.000 | |
06/06/2024 | R ANDRE DE LEAO, 331 (A10 APTO 107) | Apto | 34 m² | R$ 230.000 | |
30/08/2023 | R ANDRE DE LEAO, 331 (A5 APTO 57) | Apto | 34 m² | R$ 225.000 | |
29/07/2022 | R ANDRE DE LEAO, 331 (3 AND APTO 32) | Apto | 34 m² | R$ 230.000 | |
20/07/2022 | R ANDRE DE LEAO, 331 (A4 APTO 44) | Apto | 62 m² | R$ 268.000 | |
Esta Unidade15/10/2021 | R ANDRE DE LEAO, 331 (APTO 14) | Apto | 62 m² | R$ 320.000 | |
07/07/2021 | R ANDRE DE LEAO, 331 (AP 86) | Apto | 34 m² | R$ 240.000 | |
08/06/2021 | R ANDRE DE LEAO, 331 (A5 APTO 58) | Apto | 62 m² | R$ 285.000 |