Ficha de Inteligência do Prédio
R BERNARDINO FANGANIELLO, 435
Casa Verde • CEP: 02512-000 • Unidade Selecionada: 30613100491
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 400.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 258.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/07/2024 | R BERNARDINO FANGANIELLO, 435 (A9 AP 93) | Apto | 277 m² | R$ 400.000 | |
22/02/2024 | R BERNARDINO FANGANIELLO, 435 (APT 84) | Apto | 277 m² | R$ 258.000 | |
Esta Unidade15/03/2023 | R BERNARDINO FANGANIELLO, 435 (A2 APTO 21) | Apto | 277 m² | R$ 390.000 | |
12/12/2022 | R BERNARDINO FANGANIELLO, 435 (A3 APTO 34) | Apto | 277 m² | R$ 350.000 | |
07/12/2022 | R BERNARDINO FANGANIELLO, 435 (A7 APTO 74) | Apto | 277 m² | R$ 75.000 | |
30/06/2021 | R BERNARDINO FANGANIELLO, 435 (A5 APTO 51) | Apto | 277 m² | R$ 360.000 |