Ficha de Inteligência do Prédio

ES DO SABAO, 1403

Cj Res Alam Musicos • CEP: 02806-000 • Unidade Selecionada: 30701702548

Gerar Relatório de Comparação (PDF)

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 266.000

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 275.000 em mar de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 73 transações

Apartamentos: 73
Outros: 1(mediana: R$ 280.000)

Usado no cálculo

20 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 250.000 a R$ 280.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Histórico de Transações do Prédio

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 73 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
04/03/2026	ES DO SABAO, 1403 (AP 105 E VG)	Apto	89 m²	R$ 275.000
21/01/2026	ES DO SABAO, 1403 (AP 102 E VG)	Apto	89 m²	R$ 320.000
02/12/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 63 E VAGA)	Apto	89 m²	R$ 280.000
02/10/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 25 E VAGA)	Apto	89 m²	R$ 255.000
02/10/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 15 E VAGA)	Apto	89 m²	R$ 260.000
15/09/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 118 E VAGA)	Apto	89 m²	R$ 559.790,22
26/08/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 55 E VAGA)	Apto	89 m²	R$ 267.000
11/07/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 73 E VAGA)	Apto	89 m²	R$ 176.925
20/05/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 48 E VG)	Apto	89 m²	R$ 275.000
28/04/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 101 E VG)	Apto	89 m²	R$ 250.000
28/04/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 116 E VAGA)	Apto	89 m²	R$ 265.000
24/04/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 82 E VG)	Apto	89 m²	R$ 250.000
27/02/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 123 E VAGA)	Apto	89 m²	R$ 320.000
21/02/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 113 E VAGA)	Apto	89 m²	R$ 268.000
21/01/2025	ES DO SABAO, 1403 (AP 115 E VAGA)	Apto	89 m²	R$ 235.000
20/12/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 73 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 187.500
02/10/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 83 E VG)	Apto	33 m²	R$ 192.194,91
28/09/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 113 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 173.000
16/09/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 91 E VG)	Apto	33 m²	R$ 280.000
28/08/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 121 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 280.000
16/07/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 18 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 260.000
28/06/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 113 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 122.500
11/06/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 67 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 170.000
05/06/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 107 E VAGA)	Apto	89 m²	R$ 179.000
23/05/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 38 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 275.000
20/05/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 113 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 354.709,82
19/04/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 68 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 267.000
08/04/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 22 E VG)	Apto	33 m²	R$ 250.000
27/03/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 28 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 261.000
07/03/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 68 E VG)	Apto	33 m²	R$ 260.000
06/03/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 06 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 255.000
29/02/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 72 E VG)	Apto	33 m²	R$ 231.000
01/02/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 17 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 231.484
04/01/2024	ES DO SABAO, 1403 (AP 37 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 156.042,5
28/12/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 112 E VG)	Apto	33 m²	R$ 250.000
18/12/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 48 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 62.668,5
10/10/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP.13 E VG)	Apto	33 m²	R$ 260.000
05/10/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 97 E VG)	Apto	33 m²	R$ 282.000
Esta Unidade22/09/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 05 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 224.000
20/09/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 28 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 197.388
05/09/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 52 E VG)	Apto	33 m²	R$ 276.000
16/08/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 06 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 65.000
30/05/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 107 E VG)	Apto	33 m²	R$ 255.000
18/05/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 47 E VG)	Apto	33 m²	R$ 400.000
03/05/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 37 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 75.472,47
02/05/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 27 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 270.000
24/03/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 82 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 270.000
28/02/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 13 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 350.000
22/02/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 22 E VG)	Apto	33 m²	R$ 174.960
07/02/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 77 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 54.000
06/02/2023	ES DO SABAO, 1403 (AP 28 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 171.000
07/10/2022	ES DO SABAO, 1403 (AP 73 E VG)	Apto	33 m²	R$ 215.932
17/08/2022	ES DO SABAO, 1403 (AP 122 E VG)	Apto	33 m²	R$ 270.000
26/07/2022	ES DO SABAO, 1403 (AP 32 E VG)	Apto	33 m²	R$ 265.000
21/07/2022	ES DO SABAO, 1403 (AP 92 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 266.000
13/07/2022	ES DO SABAO, 1403 (AP 26 E VG)	Apto	33 m²	R$ 300.000
24/06/2022	ES DO SABAO, 1403 (AP 107 E VG)	Apto	33 m²	R$ 260.000
30/05/2022	ES DO SABAO, 1403 (AP 17 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 300.000
19/04/2022	ES DO SABAO, 1403 (AP 37 E VG)	Apto	33 m²	R$ 227.000
08/04/2022	ES DO SABAO, 1403 (AP 113 E VG)	Apto	33 m²	R$ 205.000
14/01/2022	ES DO SABAO, 1403 (AP 25 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 260.000
10/11/2021	ES DO SABAO, 1403 (AP 103 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 223.000
29/10/2021	ES DO SABAO, 1403 (AP 74 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 285.000
16/09/2021	ES DO SABAO, 1403 (AP 11 E VG)	Apto	33 m²	R$ 225.000
18/06/2021	ES DO SABAO, 1403 (AP 93 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 240.000
09/04/2021	ES DO SABAO, 1403 (AP 21 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 230.000
31/03/2021	ES DO SABAO, 1403 (AP 38 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 207.000
16/03/2021	ES DO SABAO, 1403 (AP 66 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 167.244,83
12/03/2021	ES DO SABAO, 1403 (AP 23 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 260.000
05/03/2021	ES DO SABAO, 1403 (AP 75 E VAGA)	Apto	34 m²	R$ 272.000
26/02/2021	ES DO SABAO, 1403 (AP 112 BLOCO)	Apto	34 m²	R$ 250.000
20/01/2021	ES DO SABAO, 1403 (AP 112 E VAG)	Apto	33 m²	R$ 300.000
10/12/2020	ES DO SABAO, 1403 (AP 73 E VAGA)	Apto	33 m²	R$ 168.500