Ficha de Inteligência do Prédio
R JACI, 163
Condominio Edificio • CEP: 04140-080 • Unidade Selecionada: 30901601001
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 382.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 400.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2025 | R JACI, 163 (AP 74) | Apto | 102 m² | R$ 400.000 | |
25/05/2022 | R JACI, 163 (AP 82) | Apto | 303 m² | R$ 365.000 | |
Esta Unidade15/03/2022 | R JACI, 163 (AP 13) | Apto | 321 m² | R$ 430.000 | |
12/07/2021 | R JACI, 163 (AP 32) | Apto | 303 m² | R$ 380.000 | |
22/06/2021 | R JACI, 163 (AP 23) | Apto | 321 m² | R$ 385.000 | |
28/04/2021 | R JACI, 163 (AP 64) | Apto | 303 m² | R$ 380.000 |