Ficha de Inteligência do Prédio
R CARAMURU, 173
Saúde • CEP: 04138-000 • Unidade Selecionada: 30901802902
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.530.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.597.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 79.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.335.000 a R$ 1.597.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2026 | R CARAMURU, 173 (AP 71 E 2VG) | Apto | 257 m² | R$ 1.597.000 | |
12/07/2024 | R CARAMURU, 173 (VG 66M) | Vaga | 9 m² | R$ 80.000 | |
02/07/2024 | R CARAMURU, 173 (AP 41 E 2VG) | Apto | 164 m² | R$ 1.530.000 | |
30/11/2023 | R CARAMURU, 173 (AP 54 E 2VG) | Apto | 164 m² | R$ 1.335.000 | |
30/11/2023 | R CARAMURU, 173 (VG 131P) | Vaga | 8 m² | R$ 100.000 | |
30/11/2023 | R CARAMURU, 173 (VG 26M) | Vaga | 9 m² | R$ 78.000 | |
28/10/2021 | R CARAMURU, 173 (VG 26M) | Vaga | 9 m² | R$ 78.000 | |
Esta Unidade20/07/2021 | R CARAMURU, 173 (AP 13 E 2VG) | Apto | 164 m² | R$ 1.500.000 |