Ficha de Inteligência do Prédio
AV ITABORAI, 321
Saúde • CEP: 04135-000 • Unidade Selecionada: 30903602196
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 340.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 21
- Garagem: 9(mediana: R$ 70.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 368.000)
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 326.932 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2026 | AV ITABORAI, 321 (AP 41 A AN 4) | Apto | 95 m² | R$ 340.000 | |
08/04/2026 | AV ITABORAI, 321 (BOX 3) | Vaga | 34 m² | R$ 73.068 | |
08/04/2026 | AV ITABORAI, 321 (AP 14 B AN 1) | Apto | 95 m² | R$ 326.932 | |
29/12/2025 | AV ITABORAI, 321 (AP 34 A AN 3) | Apto | 95 m² | R$ 396.000 | |
20/08/2025 | AV ITABORAI, 321 (AP 51 A AN 5) | Apto | 95 m² | R$ 380.000 | |
04/08/2025 | AV ITABORAI, 321 (AP 24 A AN 2) | Apto | 95 m² | R$ 400.000 | |
04/08/2025 | AV ITABORAI, 321 (BOX 26) | Vaga | 34 m² | R$ 60.000 | |
18/07/2025 | AV ITABORAI, 321 (AP 81 B AN 8) | Apto | 184 m² | R$ 952.000 | |
18/07/2025 | AV ITABORAI, 321 (BOX 52) | Vaga | 34 m² | R$ 168.000 | |
12/06/2025 | AV ITABORAI, 321 (AP 43 B AN 4) | Apto | 95 m² | R$ 300.000 | |
12/06/2025 | AV ITABORAI, 321 (BOX 51) | Vaga | 34 m² | R$ 100.000 | |
10/04/2025 | AV ITABORAI, 321 (AP 41 B AN 4) | Apto | 95 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade05/02/2025 | AV ITABORAI, 321 (APT11 A AN 1) | Apto | 95 m² | R$ 400.000 | |
05/02/2025 | AV ITABORAI, 321 (BOX 4) | Vaga | 34 m² | R$ 70.000 | |
05/09/2024 | AV ITABORAI, 321 (AP 84 A AN 8) | Apto | 216 m² | R$ 88.147,25 | |
02/08/2024 | AV ITABORAI, 321 (AP 23 A AN 2) | Apto | 84 m² | R$ 335.000 | |
20/07/2024 | AV ITABORAI, 321 (BOX 54) | Vaga | 33 m² | R$ 55.000 | |
19/07/2024 | AV ITABORAI, 321 (AP 12 A AN 1) | Apto | 84 m² | R$ 268.000 | |
01/07/2024 | AV ITABORAI, 321 (AP 72 A AN 7) | Apto | 84 m² | R$ 260.000 | |
29/03/2023 | AV ITABORAI, 321 (AP 31 B AN 3) | Apto | 111 m² | R$ 280.000 | |
29/03/2023 | AV ITABORAI, 321 (BOX 60) | Vaga | 39 m² | R$ 70.000 | |
10/03/2023 | AV ITABORAI, 321 (AP 84 B AN 8) | Apto | 216 m² | R$ 545.000 | |
26/07/2022 | AV ITABORAI, 321 (AP 73 A AN 7) | Apto | 84 m² | R$ 260.000 | |
22/07/2022 | AV ITABORAI, 321 (AP 34 B AN 3) | Apto | 111 m² | R$ 290.000 | |
14/02/2022 | AV ITABORAI, 321 (BOX 46) | Vaga | 39 m² | R$ 60.000 | |
14/02/2022 | AV ITABORAI, 321 (AP 34 A AN 3) | Apto | 111 m² | R$ 205.000 | |
28/01/2022 | AV ITABORAI, 321 (AP 81 B AN 8) | Apto | 216 m² | R$ 755.652,18 | |
14/01/2022 | AV ITABORAI, 321 (AP 34 B AN 3) | Apto | 111 m² | R$ 170.000 | |
14/01/2022 | AV ITABORAI, 321 (BOX 44) | Vaga | 39 m² | R$ 50.000 | |
17/02/2021 | AV ITABORAI, 321 (AP 12 B AN 1) | Apto | 111 m² | R$ 55.385 |