Ficha de Inteligência do Prédio
AV ITABORAI, 265
Saúde • CEP: 04135-000 • Unidade Selecionada: 30903603931
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 465.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/09/2023 | AV ITABORAI, 265 (APTO 81) | Apto | 110 m² | R$ 350.000 | |
31/01/2023 | AV ITABORAI, 265 (AP 92) | Apto | 334 m² | R$ 112.000 | |
15/03/2022 | AV ITABORAI, 265 (APTO 33) | Apto | 273 m² | R$ 468.000 | |
05/08/2021 | AV ITABORAI, 265 (APTO 63) | Apto | 273 m² | R$ 465.000 | |
Esta Unidade12/07/2021 | AV ITABORAI, 265 (APTO 12) | Apto | 268 m² | R$ 425.000 | |
17/05/2021 | AV ITABORAI, 265 (APTO 51) | Apto | 268 m² | R$ 405.000 |