Ficha de Inteligência do Prédio
AV ITABORAI, 285
Saúde • CEP: 04135-000 • Unidade Selecionada: 30903605829
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 460.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 175.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/11/2025 | AV ITABORAI, 285 (AP 14) | Apto | 93 m² | R$ 460.000 | |
03/12/2024 | AV ITABORAI, 285 (AP 04) | Apto | 411 m² | R$ 175.000 | |
Esta Unidade18/12/2023 | AV ITABORAI, 285 (AP 01) | Apto | 411 m² | R$ 430.000 | |
01/09/2021 | AV ITABORAI, 285 (AP 20) | Apto | 411 m² | R$ 385.000 | |
30/06/2021 | AV ITABORAI, 285 (AP 10) | Apto | 428 m² | R$ 480.000 |