Ficha de Inteligência do Prédio
AV ITABORAI, 425
Saúde • CEP: 04135-000 • Unidade Selecionada: 30903609751
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 467.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 396.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 21
- Outros: 2(mediana: R$ 495.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 415.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/04/2026 | AV ITABORAI, 425 (AP 32 E VAGA) | Apto | 94 m² | R$ 396.000 | |
15/04/2026 | AV ITABORAI, 425 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 178 m² | R$ 700.000 | |
02/03/2026 | AV ITABORAI, 425 (AP 126 E VAGA) | Apto | 94 m² | R$ 415.000 | |
16/12/2025 | AV ITABORAI, 425 (AP 123 E VAGA) | Apto | 97 m² | R$ 500.000 | |
12/12/2025 | AV ITABORAI, 425 (AP 67 E VAGA) | Apto | 94 m² | R$ 490.000 | |
22/07/2024 | AV ITABORAI, 425 (AP 13 E VAGA) | Apto | 115 m² | R$ 445.000 | |
19/04/2024 | AV ITABORAI, 425 (AP 44 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 380.000 | |
11/08/2023 | AV ITABORAI, 425 (AP 75 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 200.000 | |
10/08/2023 | AV ITABORAI, 425 (AP 115 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 425.000 | |
01/06/2023 | AV ITABORAI, 425 (AP 23 E VAGA) | Apto | 115 m² | R$ 300.000 | |
12/05/2023 | AV ITABORAI, 425 (AP 71 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 410.000 | |
29/06/2022 | AV ITABORAI, 425 (AP 91 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 400.000 | |
03/06/2022 | AV ITABORAI, 425 (AP 34 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 380.000 | |
13/05/2022 | AV ITABORAI, 425 (AP 47 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 404.000 | |
Esta Unidade27/04/2022 | AV ITABORAI, 425 (AP 11 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 364.000 | |
17/12/2021 | AV ITABORAI, 425 (AP 33 E VAGA) | Apto | 115 m² | R$ 400.000 | |
28/10/2021 | AV ITABORAI, 425 (AP 73 E VAGA) | Apto | 115 m² | R$ 370.000 | |
04/10/2021 | AV ITABORAI, 425 (AP 87 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 426.000 | |
25/08/2021 | AV ITABORAI, 425 (AP 37 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 390.000 | |
20/08/2021 | AV ITABORAI, 425 (AP 17 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 300.000 | |
29/07/2021 | AV ITABORAI, 425 (AP 121 E VAGA) | Apto | 111 m² | R$ 405.000 |