Ficha de Inteligência do Prédio
R JUA, 197
Saúde • CEP: 04138-020 • Unidade Selecionada: 30905400655
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.130.129
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.550.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 1.550.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/12/2025 | R JUA, 197 (AP 64 E 4VGS) | Apto | 219 m² | R$ 1.550.000 | |
04/12/2024 | R JUA, 197 (AP 53 E 4VGS) | Apto | 195 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade18/04/2024 | R JUA, 197 (AP 11 E 4VGS) | Apto | 195 m² | R$ 900.000 | |
25/09/2023 | R JUA, 197 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 195 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade18/09/2023 | R JUA, 197 (AP 11 E 4VGS) | Apto | 195 m² | R$ 1.060.257 | |
20/07/2023 | R JUA, 197 (AP 22 E 4VGS) | Apto | 195 m² | R$ 1.200.000 | |
09/06/2022 | R JUA, 197 (AP 63 E 4VGS) | Apto | 195 m² | R$ 1.350.000 | |
22/03/2022 | R JUA, 197 (AP 34 E 4VGS) | Apto | 195 m² | R$ 1.300.000 | |
26/11/2021 | R JUA, 197 (AP 12 E 4VGS) | Apto | 195 m² | R$ 1.100.000 |