Ficha de Inteligência do Prédio
R ITAPIRU, 86
Saúde • CEP: 04143-010 • Unidade Selecionada: 30905801501
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 690.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 690.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 935.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/11/2025 | R ITAPIRU, 86 (AP 84) | Apto | 130 m² | R$ 690.000 | |
29/10/2024 | R ITAPIRU, 86 (AP 92) | Apto | 388 m² | R$ 935.000 | |
Esta Unidade26/12/2023 | R ITAPIRU, 86 (AP 42) | Apto | 264 m² | R$ 500.000 | |
04/02/2021 | R ITAPIRU, 86 (AP 82 E VAGA) | Apto | 264 m² | R$ 520.000 |