Ficha de Inteligência do Prédio
R CARAMURU, 1243
Saúde • CEP: 04138-002 • Unidade Selecionada: 30906001398
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 700.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 1(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 700.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 835.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R CARAMURU, 1243 (VAGA 01 1 SS) | Vaga | 31 m² | R$ 60.000 | |
15/05/2026 | R CARAMURU, 1243 (AP 111 2 VGS) | Apto | 196 m² | R$ 700.000 | |
23/08/2025 | R CARAMURU, 1243 (AP.92 2VGS) | Apto | 196 m² | R$ 1.050.000 | |
26/03/2024 | R CARAMURU, 1243 (AP 121 2 VGS) | Apto | 186 m² | R$ 800.000 | |
29/01/2024 | R CARAMURU, 1243 (AP 81 2VGS) | Apto | 186 m² | R$ 835.000 | |
28/12/2023 | R CARAMURU, 1243 (AP 102 2 VGS) | Apto | 186 m² | R$ 750.000 | |
30/08/2023 | R CARAMURU, 1243 (AP 122 2 VGS) | Apto | 186 m² | R$ 750.000 | |
29/05/2023 | R CARAMURU, 1243 (AP 132 2 VGS) | Apto | 186 m² | R$ 90.000 | |
15/03/2023 | R CARAMURU, 1243 (AP 92 2 VGS) | Apto | 186 m² | R$ 830.000 | |
30/06/2022 | R CARAMURU, 1243 (AP 91 2VGS) | Apto | 186 m² | R$ 144.088 | |
Esta Unidade21/10/2021 | R CARAMURU, 1243 (AP 71 2VGS) | Apto | 186 m² | R$ 800.000 | |
11/10/2021 | R CARAMURU, 1243 (AP 72 2VGS) | Apto | 186 m² | R$ 700.000 | |
19/02/2021 | R CARAMURU, 1243 (AP 92 2VGS) | Apto | 186 m² | R$ 900.000 |